楼市将从卖房变成卖服务 智能家居成为关键

唐勤强

***近楼市已经显示出了一些低迷的现状，各个房地产企业也早早就开始筹谋着转型，好能够保证楼市的平稳发展，而如腾讯、阿里巴巴等互联网企业，也开始介入了房地产行业，打造房产品的延伸服务体系，以吸引购房者的注意力。早在2011年，万科总裁郁亮就已经透露“我们过去说盖有人住的房子，现在改成有人‘用’的房子。”据称，郁亮在万科的一次内部演讲中***坦承，他担心未来房地产行业会不会出现类似“小米”的搅局者，以互联网的思维模式打碎行业旧秩序，威胁甚至取代以万科为代表的行业传统模式。

    当然，所谓的服务自然不仅仅是房子的位置，比如说什么地铁房，学区房，湖景房之类的，或者是小区的环境，物业如何，这些固然也是服务的一环，但是，已经是比较低端的服务了，更***的服务，其实就是智能生活服务。而相比较而言，智能家居成为了构建智能地产***为经济完善的方案，目前已经开始在各地进行了试点，有的已经投入了实际使用中去。

    智能家居构建物联网***覆盖

    物联传感目前已经与几个国内知名房地产开发商合作，推出了一系列智能楼盘，智能社区，通过智能家居系统以及对应的智能社区解决方案，将整个社区有机整合起来，构建出一个完善的物联网网络，实现***的社区服务。

    比如说，业主若是有什么需求，可以一键呼叫社区服务中心，满足业主的购物、配餐、移动***、出行、健身、健康***，甚至是社区内再就业等功能。现在很多人喜欢网购，使用快递，如今，社区服务中心向用户提供电子储物箱，采用云抽屉锁或者是云智能锁，用户不在的时候，社区代为签收后，然后向用户发出信息，用户就可以远程打开电子储物箱，将物品放入储物箱中，回来之后也能及时取货。

    业主出门之后，家中自动全部布防，系统会在发生异常情况的时候，向用户发送报警提示，用户也可以通过室内的云智能摄像头观察到室内的情况，遇到自己无法直接远程控制解决的问题的时候，就可以通过物业进行处理。

    这一系统对于弱势群体来说，更是具备极为重要的意义。比如说，整个社区的智能化将会解决如今人际关系冷漠的问题，不再是“家住对面不相识”，通过智能社区，社区中的居民可以通过手机、对讲机等设备跟邻居，楼上楼下实现视频对话，除了家里人的互联互通互控，还可以完成朋友圈的互联互通互控，甚至是多个家庭的互联互通互控。老人不用通过***的广场舞来进行交流，可以通过视频聊聊天，到社区服务中心打打牌，健健身，做做日常体检。出现什么意外情况，在子女不方便的情况下，亲朋好友还有社区服务人员都可以过来帮忙。比如说你人在外面旅游，就可以将家中的安防权限部分交给自己信得过的朋友，如果家中漏水，朋友就可以帮忙关闭水阀，还可以向物业投诉，让他们在你回来之前将问题解决，让你不必在尽兴而归之后为此扫兴。

    日后，通过这样的智能社区，完全可以实现家庭***、社区***、***诊疗层层递进，让***资源更加平等，不再存在明显的资源差异。教育同样如此，随着智能化的推进，网络教育将会在整个社会教育体系中占据越来越大的比例，通过网络进行授课，也将会减少城乡教育的不平等，实现更大程度上的公平公正。

    未来***大、******的不是卖一次房子赚多少钱，而是每一个业主终身的所有消费，包括健康、教育、文化、艺术、旅游、商务等。因此，物联传感表示，将会大力推进智能家居的普及发展，促进楼市的平稳过渡发展，以及实现真正的信息平等共享。